Fracionamento das compras

FIIs e Imóveis
jjc   180º
em 07/01/15 17:29
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
arquit 
em 07/01/2015 18:40
Isso depende bastante do preço da corretagem também né (quem paga corretagem de R$1,50 em tese pode fazer 10 compras e terá o mesmo gasto que quem tem corretagem de R$15 fazendo apenas uma). Eu particularmente gosto de fracionar um pouco as compras, com fundos e com ações, fazendo algumas compras menores por mês (não 10, mas mais que 2). Minha corretagem não é a de R$15, evidentemente.
Fracionamento das compras - #1 de 14
jjc  180º
em 07/01/2015 20:04
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Obrigado. Meu receio é ficar, por exemplo, uns dois anos apenas com FIIs de Shopping na minha carteira porque o TDSB mandou comprar antes ações, renda fixa, etc., durante todo esse tempo pra efetivar minha carteira objetivo. Aí eu ficaria muito tempo com uma carteira desequilibrada, o que não me parece aconselhável, mesmo para um iniciante (ou principalmente para um iniciante, que vai ter pouca coisa em carteira). Essa questão da corretagem é interessante. Vou pensar mais nas respostas.
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V2  180º
em 07/01/2015 20:46
Nível no Race: Tá começando a andar
Minha corretora não cobra corretagem para compra de fii, então estipulei que vou comprar mais fracionado, mas compro na ordem que o TSDB manda.
Fracionamento das compras - #3 de 14
AndreLFSBacci 
em 07/01/2015 21:45
Multiplos de salário mínimo. Me parece razoável que quando o tamanho do aporte está maior que alguns salários mínimos por mês, daí fracionar já dá para discutir. Agora... demorar para fazer aportes é uma coisa que acontece, ainda mais se estiver bem diversificado. Com a carteira montada e aportada, "no final", demorar a aportar é o absoluto normal. Então é uma coisa a se tentar a acostumar desde antes...
Fracionamento das compras - #4 de 14
jjc  180º
em 07/01/2015 23:01
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@V2, sua corretora é parceira do site? Se for, pode dizer qual é? @André.PC. Obrigado. Fiz um exercício de somar tudo que paguei de corretagem ano passado e me assustei. Assim, tem FII que me rendeu menos que a taxa de corretagem porque comprei em novembro, por exemplo. A tendência é que este ano os proventos passem a taxa de corretagem, pois apenas receberei sem necessidade de pagar mais corretagem, de modo que o exercício que fiz é um tanto enganoso. Creio que o melhor é me acostumar com o fato de que não dá pra aportar em todas as ações e FIIs sequer no intervalo de um ano só sem fracionar muito. E aí juntar montantes mais relevantes para o aporte, talvez em algum ativo de renda fixa com liquidez diária.
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Locker 
em 07/01/2015 23:35
Como eu vim do mundo de aluguel de imóveis físicos onde o primeiro aluguel sempre é da imobiliária eu meio que defini um valor fixo de compra em torno de R$ 1.000,00. Com isso eu meio que equalizo o valor do rendimento do primeiro mês com a corretagem daquela compra. Isso me ajudou a montar mais rapidamente a carteira, mesmo que conscientemente pagando mais corretagem do que por exemplo comprar um só FII com R$ 5.000,00.
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V2  180º
em 08/01/2015 01:41
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@pjcosta ela nao é associada, então pela regra do site não posso postar.
Fracionamento das compras - #7 de 14
AndreLFSBacci 
em 08/01/2015 04:17
Ah, essa história do custo percentual... Bom, a história de não comprar muitas coisas em paralelo é de minimizar custo de corretagem. Não é porque se tem 30 ativos no TSDB que deve-se ter 30 operações por mês. Por outro lado é extremamente interessante a compra mensal só para diminuir o risco do "dinheiro na mão é vendaval". Se não tens dificuldade de poupar, beleza. Mas se tens, daí aportar com maior frequência, ainda que com custo percentual alto, ainda assim evita o problema de 100% de "custo" por vendaval.
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jjc  180º
em 08/01/2015 14:59
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Obrigado, @V2. @André.PC, tens alguma regra pra essa questão do custo percentual?
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AndreLFSBacci 
em 08/01/2015 15:14
Nem tem @pjcosta , vai de pessoa para pessoa. A conta que se faz para falar de como o custo de compra não é tão terrível assim é comparar, por exemplo, aplicações de R$ 300,00 custando R$ 15,00 cada ordem (5% de custo por operação) contra aplicar os mesmos R$ 300,00 por mês em um fundo de renda fixa com 1% de taxa de administração, mas sem custo aparente. Se rodar a planilha verá que 5% de custo único é melhor, em 25 anos, que 1% custo contínuo. A diferença de custar 4.500,00 e custar quase 15.000,00 em despesas de operacionalização. A diferença, nesse caso, de ser -5% naquele que tem custo aparente alto, ou ser -16,6% naquele que não tem nem custo aparente.
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AndersonRJ 
em 08/01/2015 15:28
Nível no Race: Rookie
Minha conta é assim: uma carteira de 20 FIIs -> fazendo uma média de uma operação por FII/ano você tem 20 operações/ano, ao custo de R$15 por ordem dá R$300/ano mais custódia de R$120/ano dá um custo total de R$420/ano, com uma carteira acima de 42k, tipo um saldo médio de 50k, sua "taxa de administração" deve estar abaixo de 1% a.a. ...
Fracionamento das compras - #11 de 14
rocarlopes 
em 08/01/2015 15:51
Eu acho que o importante é procurar achar uma taxa de corretagem/custódia barata e realizar aportes mensais constantes. Eu, por exemplo, estou quase acabando de montar minha carteira de 20 FIIs, e realizo aportes mensais de 800 reais. Segue minha carteira abaixo que demorei um pouco mais de 1 ano para montar, faltando agora apenas os fundos HGBS e BBPO. HGRE, BRCR, KNRI, XPCM, EDGA, RNGO, TBOF, FFCI, HGLG, FIIP, SDIL, FCFL, AEFI, AGCX, BBPO, MAXR, RBRD, HGBS, PQPD E FIGS
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jjc  180º
em 09/01/2015 13:18
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Obrigado a todos os que responderam. A comparação com os fundos de renda fixa faz muito sentido. Nestes, os custos são porventura até maiores embora menos aparentes. Talvez tenha sido estranhamento de iniciante com os custos aparentes da corretagem, apesar de a regra de não fracionar muito continuar sendo útil.
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AndreLFSBacci 
em 09/01/2015 16:10
De boa. A resposta mesmo é "tudo tem custo", aparente ou não. Mas quanto mais focar nos custos, menos você vai investir. Note que é diferente isso que falei de tentar minimizar os custos. Tentar minimizar é válido. Mas eles hão de existir, e ficar fixado neles tira o gosto pela coisa.
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por jjc em 07/01/2015 17:29

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